1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+1.2%
ロイヤルアーク武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘東一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩3分
2000年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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7階 / 86.49㎡の場合
相場
4,661万円
53.9万円/㎡
2,762
4,028
5,294
6,560
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,028万円〜5,294万円
46.6万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月30日
ロイヤルアーク武庫之荘
4,980万円（57.6万円/㎡）/ 7階 / 86.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 57.6万円 | 7階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,380万円 | 62.2万円 | 7階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 4,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,880万円 | 53.2万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/17 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,998万円 | 43.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では1.2%上昇しています。
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